Markt Ipsheim:
Charmanter Weinort im Aischgrund

39 Häuser für junge Familien

Ipsheim liegt landschaftlich reizvoll im Oberen Aischgrund, einem Flusstal, das vor allem für seine mehr als siebentausend Weiher bekannt ist. Diese Teichwirtschaft ist in Europa einzigartig und macht die Landschaft so reizvoll. Das Dorf selbst liegt am Rande der Naturparks Steigerwald und Frankenhöhe.

1189 zum ersten Mal urkundlich erwähnt, zeugt in Ipsheim neben anderen Sehenswürdigkeiten die Burg Hoheneck und die Kapelle im Weinberg von der langen und oft bewegten Vergangenheit.

Umgeben von Weinbergen sind die Ausblicke auf das Aischtal und Ipsheim einfach herrlich. Der gute Wein und die barocken Bauernhäuser sorgen für das unverwechselbare Ortsflair des typisch fränkischen Weinortes, genauso der neu errichtete terroir f Punkt. Neben dem Ipsheimer Wein-Wander-Weg führen viele markierte Wanderwege durch die reizvolle Landschaft.

Über 2.000 Menschen wohnen im Markt Ipsheim, seit 1978 aus den zuvor selbstständigen Gemeinden Ipsheim, Eichelberg, Kaubenheim, Mailheim und Oberndorf gebildet wurde. Zwischen Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch gelegen, bietet Ipsheim ländliches Wohnen in guter Nachbarschaft.

Ausstattung:

  • Niedrigenergiehäuser nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
  • Effizienzhaus KfW40 - Förderung durch die KfW-Bank
  • Klimafreundliche Bauen mit Nachhaltigkeit QNG-plus - Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
  • Hocheffiziente Photovoltaikanlage
  • Blower-Door-Test (Luftdichtigkeit des Hauses ist garantiert)
  • Energiepass (Das Gebäude wird energetisch bewertet)
  • 2-stufige Wohnraumlüftung für ökologisch richtige Lüftung
  • Optimale Schalldämmung durch Massivbauweise mit Kalksandvollstein
  • Hervorragende Wärmedämmung durch Wärmeverbundsystem (22 Zentimeter)
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung gemäß GEG
  • Moderne Sanitär- und Elektroausstattung
  • Tageslicht-Bad beim Mittelhaus optional und Gäste-WC
  • Duschbad im Dachgeschoss optional
  • Türen und Beschläge in 1A-Qualität
  • Individuelle und umfangreiche Raumgestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV Süd

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Hohenecker Straße 11
91472 Ipsheim